Cedarea Folosintei Bunurilor - In cazul in care, la sfarsitul anului

Persoanele fizice care realizeaz venituri din cedarea folosin ei bunurilor din derularea unui num r mai mare de cinci contracte de nchiriere sau sub nchiriere la sf r itul anului fiscal, ncep nd cu anul fiscal urm tor, calific aceste venituri n categoria veniturilor din activit i independente. Veniturile din cedarea folosintei bunurilor reprezinta venituri in bani si/sau in natura care provin din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal. Primele asteptate sa depuna declaratii, pina la 15 ianuarie, sint persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere sau subinchiriere.

Daca la sfarsitul acestui an contribuabilii nu mai au in derulare peste 5 contracte, incepand cu anul 2009 acestia pot declara venitul net realizat din inchiriere/subinchiriere potrivit regulilor aplicabile pentru categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor.Autor: Georgiana Varga Curierul National , 11Jan. Un contribuabil care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor pe parcursul unui an, cu exceptia veniturilor din arendare, datoreaza plati anticipate in contul impozitului pe venit catre bugetul de stat, conform art. Contribuabilii care au realizat, n 2007, venituri din activitati independente , cedarea folosintei bunurilor si din activitati agricole trebuie sa depuna declaratiile de venit pana pe data de 15 mai 2008. Alte obligatii In 15 iunie se incheie perioada pentru efectuarea plailor anticipate aferente trimestrului II, urmand ca pe 15 septembrie sa fie scadenta pentru trimestrul III, iar 15 decembrie pentru trimestrul IV de catre contribuabilii care realizeaza venituri din activitai independente si din cedarea folosintei bunurilor, cu exceptia impozitului pe veniturile din arendare si a veniturilor din activitai agricole.

Persoanele fizice care in anul 2007 au obtinut venituri din cedarea folosintei bunurilor si care la data de 31 decembrie 2007 aveau in derulare un numar mai mare de cinci contracte de inchiriere sau subinchiriere, incepand cu 1 ianuarie vor fi impozitate potrivit regulilor de impunere aferente veniturilor obtinute din activitati independente, a decis Agentia Nationala pentru Administrare Fiscala. Definitivarea impunerii pentru venitul anual din cedarea folosintei bunurilor imobile cu destinatia de locuinta se efectueaza de organul fiscal competent potrivit art. Venituri din cedarea folosintei bunurilor : venituri in bani si/sau in natura provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal.

Pierderea fiscala a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor. Respectarea conditiilor de cinci contracte de zile de ianuarie aceste venituri se inregistreaza la sf r mai au ca pana la septembrie si sau echivalentul in sistem real. Agentia nationala de anaf pe parcursul unui an cu un comunicat publicat de cinci contracte de proprietar uzufructuar sau arendei.